Fazenda em Araruama (52 Alqueires): Pecuária e Potencial Imobiliário

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Cuidar de um rebanho de 400 cabeças ou gerenciar uma produção de eucaliptos exige, antes de tudo, facilidade logística. A Fazenda Perobas resolve essa questão pela localização na Estrada Araruama-São Vicente, onde o asfalto chega na porta e conecta a operação rapidamente a Cabo Frio, Silva Jardim e aos centros urbanos da Região dos Lagos. São 52 alqueires de um relevo majoritariamente plano e suavemente ondulado, o que simplifica o manejo do gado de corte e a circulação interna. A autonomia hídrica é o ponto central da segurança produtiva aqui: a propriedade conta com nove reservatórios naturais, todos alimentados por nascentes próprias, garantindo o abastecimento dos animais mesmo em períodos de estiagem, além de já possuir infraestrutura de água encanada e energia elétrica.

O potencial do patrimônio vai além da vocação agropecuária atual, focada na recria de bezerros e na comercialização de cerca de 100 mil pés de eucalipto. Pela proximidade com as áreas urbanas de Araruama e São Vicente, o imóvel se posiciona como um ativo imobiliário estratégico para médio prazo, com viabilidade para loteamentos ou condomínios residenciais. A presença de uma faixa de 1,5 km de mata nativa preservada agrega valor ambiental ao projeto, enquanto as estradas vicinais que cortam a fazenda facilitam o acesso para Iguaba e São Pedro da Aldeia. É uma base sólida tanto para quem busca escala na pecuária quanto para quem planeja uma incorporação futura em uma região de expansão nítida. Se tiver interesse em entender os detalhes da produção ou as divisões das pastagens, podemos agendar uma visita técnica.

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