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Adriano Moreira CRECI: 047778 (21) 97552-6005

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5542 repita:

Sítio para Venda, Guapimirim / RJ

Ref: 091, bairro Limoeiro, área total 3.597 m², área construída 218 m²

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R$ 730.000

Código: 091

Bairro: Limoeiro

Área Total: 3.597 m²

Área Construída: 218 m²

Descrição do Imóvel

  Espetacular Propriedade com Amplo Terreno e Integração Própria com a Natureza
Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e o contato direto com a natureza, esta propriedade é a escolha ideal. Com 218m² de área construída implantada em um raro e generoso terreno de 3.600m², o imóvel oferece total privacidade, versatilidade e excelente distribuição interna.

Destaques do Imóvel:

  • Primeiro Andar (Conforto e Funcionalidade):
    • 3 dormitórios bem arejados, sendo 1 suíte master equipada com closet espaçoso.
    • Ampla sala de estar, ideal para receber amigos e familiares.
    • Cozinha privativa e banheiro social completo.
    • Varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento.
    • Área de serviço completa, contando com lavanderia e banheiro extra.
    • Sala de ferramentas independente, garantindo organização para o seu dia a dia
  • Segundo Andar (Espaço Versátil):
    • Um salão exclusivo de 32m² com banheiro próprio. Este ambiente pode ser facilmente transformado em uma segunda suíte master, home office de alto padrão, estúdio, sala de jogos ou cinema particular.
  • Área Externa (Um Verdadeiro Refúgio Privativo):
    • Imenso terreno de 3.600m² com infinitas possibilidades de paisagismo, pomar ou ampliações.
    • Exclusiva piscina de concreto com água corrente captada diretamente do rio, proporcionando um banho refrescante, natural e único.
Uma oportunidade rara no mercado para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida.

Principais Vantagens: Localização Premium: O bairro Limoeiro é famoso pela sua segurança, tranquilidade e proximidade com as principais belezas naturais da região. 
Fora de Condomínio: Total liberdade para reformas e benfeitorias, além da economia mensal garantida por não possuir taxas extras de administração.
 Investimento: Apenas R$ 730.000,00 por uma das maiores metragens de terreno disponíveis na região nessa faixa de preço.



  

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Sobre Nós

  • Nome da Imobiliária: Adriano Moreira Imóveis
  • Endereço: Av. João Café Filho - Guapimirim/RJ
  • CRECI: 047778
  • E-mail: contato@adrianomoreiraimoveis.com.br
  • Telefone / WhatsApp: (21) 2342-0234 / (21) 97552-6005

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