# Adriano Moreira Imóveis

> Adriano Moreira Imóveis é uma imobiliária atuante em Guapimirim - Rio de Janeiro, CRECI 047778. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 Adriano Moreira, corretor de imóveis, iniciou suas operações em 10 de fevereiro de 2011, com o objetivo de estabelecer uma trajetória sólida, confiável e duradoura no mercado imobiliário de Guapimirim. É um profissional ativo nessa área, possuindo um histórico caracterizado por integridade e excelentes negociações. A ética profissional e a transparência são fundamentais nesse setor. O compromisso com a excelência orienta seu crescimento, por isso, Adriano Moreira oferece um atendimento personalizado, que garante segurança em todas as transações, assegurando a satisfação de seus clientes. Sua abordagem dinâmica e profissional nos serviços torna Adriano Moreira um corretor destacado na região. Junte-se a nós e torne-se parte desta família! Adriano Moreira Imóveis Av. João Café Filho Citrolândia - Guapimirim – CEP 25902-714 (21) 97552-6005 / (21) 98729-3306 adrianoteresopolis123@gmail.com



            Clique aqui!

 LOCALIZAÇÃO ESCRITÓRIO

## Contato

- CRECI: 047778
- Telefone: (21) 97552-6005
- Telefone alternativo: (21) 98729-3306
- Telefone complementar: (21) 2342-0234
- Email: admoreiraimoveis@gmail.com
- Website: http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br

## Endereço

- Av. João Café Filho
- Complemento: Corretor Adriano Moreira
- Bairro: Citrolândia
- Guapimirim - RJ
- CEP: 25902-714

## Serviços especiais

                      Clique Aqui

LOCALIZAÇÃO DO ESCRITÓRIO

## Informações gerais

Adriano Moreira Imóveis

Avenida João Café Filho - Citrolândia - Guapimirim / RJ

Creci: 047778. 

Telefone: (21) 97552-6005 / (21) 98729-3306 / (21)2342-0234

E-mail: admoreiraimoveis@gmail.com

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=100029637844512)
- [YouTube](https://www.youtube.com/channel/UCGGhwOhb18bBQymEFO1J-LQ)
- [Instagram](https://www.instagram.com/adrianomoreiraimoveis/)

## Bairros principais

- [Parada Ideal - Guapimirim (10 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=parada%20ideal-540051)
- [Centro - Guapimirim (7 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=centro-540006)
- [Cotia - Guapimirim (6 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=cotia-539471)
- [Parque Silvestre - Guapimirim (5 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=parque%20silvestre-539321)
- [Caneca Fina - Guapimirim (5 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=caneca%20fina-539369)
- [Limoeiro - Guapimirim (4 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=limoeiro-540931)
- [Parada Modelo - Guapimirim (4 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=parada%20modelo-540015)
- [Paiol - Guapimirim (3 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=paiol-552712)
- [Citrolândia - Guapimirim (3 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=citrolandia-540026)
- [Área Rural de Cachoeiras de Macacu - Cachoeiras de Macacu (3 imóveis)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cachoeiras%20de%20macacu&bairro=%c3%81rea%20rural%20de%20cachoeiras%20de%20macacu-539764)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Terreno para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Sítio para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Casa em Condomínio para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Casa para venda em Magé](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mag%C3%A9)
- [Terreno Comercial para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Pousada para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Terreno para venda em Cachoeiras de Macacu](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Cachoeiras%20de%20Macacu)
- [Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Cachoeiras%20de%20Macacu)
- [Casa para temporada em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=temporada&cidade=Guapimirim)
- [Apartamento para venda em Cabo Frio](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Cabo%20Frio)
- [Terreno em Condomínio para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Chácara para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Sítio para venda em Magé](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Mag%C3%A9)
- [Fazenda para venda em Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)

## Novidades

- [Casa no Citrolândia, Guapimirim - R$ 320.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4261887/casa-venda-guapimirim-citrolacentndia)
- [Casa no Jardim Anápolis, Guapimirim - R$ 250.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4235861/casa-venda-guapimirim-jardim-anaiexclpolis)
- [Casa no Segredo, Guapimirim - R$ 170.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4234175/casa-venda-guapimirim-segredo)
- [Casa no Centro, Guapimirim - R$ 600.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4228913/casa-venda-guapimirim-centro)
- [Terreno, Cachoeiras de Macacu - R$ 680.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4209534/terreno-venda-cachoeiras-de-macacu)
- [Pousada no Parada Ideal, Guapimirim - R$ 2.000.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4209508/pousada-venda-guapimirim-parada-ideal)
- [Casa no Parada Modelo, Guapimirim - R$ 280.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4161478/casa-venda-guapimirim-parada-modelo)
- [Sítio no Parada Ideal, Guapimirim - R$ 700.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4108488/sitio-venda-guapimirim-parada-ideal)
- [Terreno no Paiol, Guapimirim - R$ 90.000](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4067945/terreno-venda-guapimirim-paiol)
- [Casa no Centro, Guapimirim](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3974253/casa-temporada-guapimirim-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 71


### Casa - 014

- Referência: 014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Citrolândia
- Zona: Sudeste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: 🌟 Oportunidade de Investimento em Guapimirim: Imóvel Multifuncional no Bairro Citrolândia Se você procura um investimento seguro com retorno financeiro garantido e imediato, esta é a sua grande chance! Localizado no bairro Citrolândia, em Guapimirim/RJ, este imóvel foi projetado estrategicamente para gerar renda por meio de locação residencial e comercial. Com uma estrutura versátil e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel oferece múltiplas fontes de receita em um único lugar. 📐 Configuração do Imóvel: 1. Setor Residencial Pronto (Renda Imediata): 2 Kitnetes prontas: Cada uma composta por 1 dormitório, cozinha e banheiro. 1 Casa: Composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma charmosa varanda. 2. Setor Comercial Pronto: 1 Loja comercial: Com porta de aço, pronta para funcionamento, equipada com banheiros masculino e feminino. Perfeita para comércio local ou prestação de serviços. Espaço Gourmet: Um ambiente ideal para momentos de descontração, valorizando ainda mais as locações. 3. Potencial de Expansão (Aumento do Faturamento): 3 Kitnetes em fase de obra: Faltando acabamento, ideais para você finalizar e aumentar sua renda mensal. 1 Loja comercial em fase de finalização: Mais um ponto de comércio para diversificar seus ganhos. 💼 Por que investir neste imóvel? Multifuncionalidade: Alugue as kitnetes para moradia e as lojas para comércio. Alta Demanda: Região com constante procura por imóveis compactos e pontos comerciais bem localizados. Excelente Custo-Benefício: Perfeito para investidores que desejam viver de renda ou expandir seu portfólio imobiliário. Não perca tempo e venha conferir de perto o potencial deste negócio! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas:
- Observações: Têm escritura e RGI, estuda proposta e permuta em Rio das Ostras.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429151227.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429155129.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429086899.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429098571.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429104459.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429038231.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429044765.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429053999.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429111808.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605301429126436.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4261887/casa-venda-guapimirim-rj-citrolacentndia)

### Casa - 051

- Referência: 051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Jardim Anápolis
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: Casa para venda com 2 quartos no bairro Jardim Análopis - Guapimirim.  Composta por sala ampla, cozinha, 2 quartos e banheiro. Área do  terreno medindo 1000m² área Construída do imóvel 60,00m². Terreno Plano e murado. Área externa com piscina. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181151272083.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181151276685.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181153078913.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181153073308.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181151267496.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260518115126267.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181151262533.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181151264564.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181151279624.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4235861/casa-venda-guapimirim-rj-jardim-anaiexclpolis)

### Casa - 075

- Referência: 075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Segredo
- Zona: Sudeste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 125,00
- Descrição: Ter um terreno de 360 metros quadrados, totalmente plano e já murado, traz uma liberdade que poucos imóveis nessa faixa de preço oferecem hoje na região de Guapimirim. A rotina aqui ganha o respiro de um quintal com árvores frutíferas já produzindo, espaço suficiente para quem gosta de mexer na terra ou precisa de área livre para os filhos e animais de estimação. A casa tem 80 metros de área construída, dividida em três dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e varanda. É uma construção honesta, que atende bem quem busca a segurança de um patrimônio sólido em um bairro residencial como o Segredo. O diferencial que chama a atenção de quem analisa o potencial de valorização é o antigo armazém desativado que faz parte da propriedade. Para quem tem planos de empreender sem sair de casa, essa estrutura pronta economiza tempo e investimento pesado em obra comercial. É um imóvel para quem já pesquisou o mercado da Zona Sudeste e entende que o valor está na combinação de um terreno amplo com a possibilidade de gerar renda no próprio local. Se você busca um endereço definitivo e quer entender como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita para você percorrer o espaço e avaliar as condições estruturais de perto.
- Observações: Tem escritura e RGI porém existe inventário a ser feito, por este valor a proprietaria não assume as custas do inventário, vende no compra e venda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502298800.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502291786.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502308557.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502303049.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502309087.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260516150230262.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260516150231187.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502312428.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502316843.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605161502312107.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4234175/casa-venda-guapimirim-rj-segredo)

### Casa - 087

- Referência: 087
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 648,00 m²
  - Área do terreno: 261,65 m²
- Valor por m²: R$ 2.293,00
- Descrição: É difícil encontrar um terreno de 648 m² no centro de Guapimirim que ainda preserve o silêncio e o verde das montanhas. Esta casa entrega exatamente esse equilíbrio entre a conveniência de fazer tudo a pé e a privacidade de um quintal gramado vasto. São 261 m² de área construída, com sala, cozinha, tês banheiros, um lavabo,  quatro dormitórios bem distribuídos e uma suíte que garante a reserva necessária para a família. A estrutura é sólida, usa acabamentos em cerâmica e detalhes em madeira angelim no forro, materiais que suportam bem o clima da região e exigem baixa manutenção a longo prazo. Ocupar um imóvel com essa metragem no coração da cidade significa investir em um patrimônio que se valoriza pela escassez de espaço nas áreas centrais. A varanda funciona como uma extensão da sala, posicionada para aproveitar a vista definitiva da serra enquanto você toma o café da manhã. Além da casa principal, o imóvel conta com quarto de ferramentas e área de serviço separada, organizando o fluxo doméstico sem interferir no lazer do jardim. É uma configuração robusta para quem já conhece o mercado local e busca uma base definitiva para morar ou investir com segurança. Se este perfil de metragem e localização faz sentido para o seu planejamento, vale agendar uma visita para checar os detalhes construtivos de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126102959.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126079012.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126081835.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126074235.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051411260746.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126079897.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126069472.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126067317.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141126066067.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514112607471.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4228913/casa-venda-guapimirim-rj-centro)

### Terreno - 008

- Referência: 008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: As palmeiras de coco espalhadas pela propriedade dão o tom de um terreno que já está pronto para uso, fugindo daquele aspecto de terra bruta que exige anos de trabalho. São 6 alqueires de 48.400 metros quadrados cada, com uma topografia que permite o aproveitamento total da área, detalhe raro para quem busca espaço em Cachoeiras de Macacu sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. A fartura de pasto formado facilita a vida de quem planeja criar gado ou cavalos logo de imediato, garantindo uma estrutura funcional para uma pequena fazenda produtiva ou um projeto de hotelaria rural. O investimento se justifica pela combinação de extensão territorial e logística. Estar perto do núcleo urbano resolve questões práticas de abastecimento e mão de obra, enquanto o tamanho da área assegura a privacidade necessária para uma pousada ou um refúgio particular de alto padrão. É um patrimônio sólido, com limites claros e terra fértil, ideal para quem já conhece a região e entende que terrenos desse porte, com essa capacidade de ocupação absoluta, estão cada vez mais escassos. Se você busca um lugar para consolidar um projeto de vida ou de negócio, vale agendar uma visita para caminhar pela propriedade e entender as possibilidades reais de cada hectare.
- Observações: Somente terreno, não tem construção.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501160931381.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609319753.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609319838.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609322504.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501160932476.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609328900.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609324988.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609325877.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609323253.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011609331217.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4209534/terreno-venda-cachoeiras-de-macacu-rj)

### Pousada - 049

- Referência: 049
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Zona: Sudeste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 25,00 m²
- Descrição: Parada Ideal é um daqueles pontos de Guapimirim onde o pé da serra dita o ritmo do dia, garantindo uma temperatura mais amena e o contato direto com a natureza característica da região metropolitana. É nesse cenário que se encontram os 25.000 m² de terreno desta propriedade, um espaço que comporta tanto a operação comercial quanto a moradia com privacidade. A estrutura é composta por uma casa sede e 12 suítes independentes que já atendem o fluxo de hóspedes da região. No lado de fora, o jardim plano conecta a área da piscina às baias de cavalos, um diferencial relevante para quem projeta um negócio focado em turismo rural ou lazer equestre. O terreno é totalmente aproveitável, o que permite expansões ou adaptações sem as limitações comuns de relevos muito acidentados. Ter uma pousada em pleno funcionamento com essa metragem significa herdar um patrimônio consolidado, onde a manutenção do jardim e das instalações reflete o cuidado de quem gere o espaço. Para quem analisa números e potencial de valorização, o ponto central aqui é a escala do terreno em uma área de fácil acesso. Se você busca um investimento que combine operação ativa com terra firme e bem cuidada, os detalhes técnicos e a visita ao local confirmam a solidez deste negócio.
- Observações: Essa é uma oportunidade de ouro para quem busca um investimento com fluxo de caixa imediato e operação já validada. Descrever uma pousada com esse perfil exige destacar não apenas a estrutura física, mas principalmente a sua saúde financeira e reputação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526487956.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526493227.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526491420.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526509705.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526508662.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526475371.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526486743.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526483795.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526493231.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011526497357.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4209508/pousada-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Casa - 034

- Referência: 034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: Casa para venda em Parada Modelo - Guapimirim - RJ  Com área de 6,000m² você encontra uma casa plana composta por 3 quartos, sala ampla, cozinha com balcão, banheiro e varanda.  Garagem coberta para 2 carros, terreno gramado com frutiferas e murado.  o imóvel não aceita financiamento Bancário, DOC. DE POSSE. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948493306.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260406094742724.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060947498578.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948010.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948066253.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948088480.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948151159.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948235725.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948251876.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604060948289358.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4161478/casa-venda-guapimirim-rj-parada-modelo)

### Sítio - 086

- Referência: 086
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,10 m²
- Descrição:  OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM PARADA IDEAL – GUAPIMIRIM! 🌿 Sítio excelente, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimo custo-benefício! 📐 Detalhes do terreno: ✔ 403,2 m de frente ✔ 30 m em ambos os lados ✔ 403,2 m de fundos ✔ Área total: 12.096 mil m². ✔ Região arborizada e tranquila. ✔️ Casa principal com 3 quarto e uma suíte. ✔️ Piscina área gourmet. ✔️ Lago, campo de futebol e área de lazer. 💰 Valor: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) 👉 Oportunidade URGENTE! 👉 Aceita oferta e carro na negociação. 📄 Documentação: ✔ Recibo de compra e venda. ✔ RGi. 📞 Consulte agora mesmo o corretor:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111548586666.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111549046865.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111548544999.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111549059789.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260311154856753.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260311154852533.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111548537792.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111548539159.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111548539261.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111548531745.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4108488/sitio-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Terreno - 045

- Referência: 045
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 257,00
- Descrição: Imagine-se despertando todos os dias em um cenário privilegiado no bairro Paiol, em Guapimirim –RJ, rodeado por uma natureza exuberante e a poucos passos de toda a conveniência urbana. Este terreno de 350 m², com 10 m de frente por 35 m de lateral, oferece topografia mista ideal para projetos residenciais ou de lazer, com relevo que valoriza paisagismos e garante excelente drenagem. A combinação entre espaço privativo e fácil acesso ao centro da cidade cria uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conforto. Localizado no coração do bairro, este lote se beneficia de uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para encontros descontraídos, escola e farmácia a curta distância, além de supermercado para suas compras diárias. A proximidade com vias de circulação estratégicas garante deslocamentos rápidos rumo a importantes corredores de transporte e ao comércio regional. Esses diferenciais competitivos fazem deste ponto uma escolha inteligente para famílias em crescimento, profissionais que trabalham em Guapimirim e investidores atentos ao potencial de valorização. Aqui, cada metro quadrado convida a sonhar e realizar: planeje seu refúgio particular cercado de verde, crie o espaço ideal para receber amigos ou projete a casa dos seus sonhos em um ambiente que une sossego e praticidade. Não deixe passar essa chance de transformar planos em conquistas concretas – entre em contato agora mesmo e garanta seu espaço no Paiol, onde o futuro do seu bem-estar começa a crescer.
- Observações: Não é escriturado, é contrato particular de compra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702373683.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702419742.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702457478.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702396064.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702426909.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702448616.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702473019.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603011702488777.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/4067945/terreno-venda-guapimirim-rj-paiol)

### Casa - 013

- Referência: 013
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para temporada em Guapimirim - RJ Composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Próximo a todos os comércios da Cidade, com rede wifi e ar condicionado. Vaga para 3 carros.  Valores a consultar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192243481422.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192243428085.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192243284211.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192243161228.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192243224045.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260119224213255.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192242212576.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192242286218.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192242348928.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192242416713.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3974253/casa-temporada-guapimirim-rj-centro)

### Sítio - 012

- Referência: 012
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Vila Citrolândia (Santo Aleixo)
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Sítio para venda no bairro Sertão - Vila Citrolandia Composto de casa principal com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala espaçosa dando comforto e comodidade para toda família, cozinha e banheiro social, você ainda pode contar com 1 quarto de hospede na parte externa, 1 banheiro e área de serviço.  Casa de Caseiro, campo de futebol para curtir o lazer com os amigos e familiares, piscina, churrasqueira e salão de Jogos. A natureza oferece 3 nascentes d'água cristalina, pés de frutas e pomar; o sítio fica no final de rua onde a vizinhança se torna os pássaros em meio a natureza. Bairro tranquilo, próximo a ponto de ônibus, padaria e escola. Á 15 minutos do Centro de Guapimirim, 1h20m do Rio de Janeiro. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192121017199.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192113479059.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192113394229.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192113533950.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192114012479.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192114149961.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192114231520.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192114324084.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192114402401.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192114464101.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3974203/sitio-venda-magacopy-rj-vila-citrolacentndia-santo-aleixo)

### Casa - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Descrição: Com vista privilegiada para a atmosfera tranquila de Parada Modelo, esta residência une conforto e praticidade em um terreno de 360 m² murado e todo calçado em cimento. Posicionada estrategicamente no centro do bairro de Guapimirim, a casa construída de 80 m² desfruta de pé-direito alto com estrutura em laje e cobertura em telha, garantindo excelente ventilação e luminosidade natural ao longo de todo o dia. A área externa permite fácil circulação, oferecendo ainda espaço para jardim privativo ou implantação de área gourmet. No interior, dois dormitórios amplos recebem luz suave e convidam ao descanso, enquanto a sala integrada revela generoso espaço para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha, equipada com pia em granito, alia beleza e funcionalidade, tornando o preparo das refeições uma experiência prática e elegante. O banheiro social atende de forma eficiente as necessidades do lar, e a área de serviço separada mantém a organização e o fluxo das tarefas domésticas. Cada detalhe foi pensado para otimizar o uso do espaço, sem abrir mão de estilo e durabilidade. Localizada em região com excelente infraestrutura, a casa está próxima a comércios, escolas, linhas de transporte público e principais vias de acesso à Região Metropolitana do Rio. O ambiente acolhedor do bairro, marcado pela segurança e pelo contato com a natureza, promove equilíbrio entre a agitação urbana e o sossego residencial. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu conceito de lar.
- Observações: Aceita financiamento Bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104564683.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104156487.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104208939.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104122079.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104176335.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104229233.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026011311042539.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104275265.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104402099.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601131104327551.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3964763/casa-venda-guapimirim-rj-parada-modelo)

### Terreno - 085

- Referência: 085
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,80 m²
- Descrição: Imagine-se construindo seu refúgio particular em uma área de 6.800 m² totalmente plana, dividida em dois lotes de 3.400 m² cada, com 40 m de frente e fundos, e 85 m de profundidade. Localizado no bairro Parada Ideal, em Guapimirim (RJ), esse terreno encontra-se em rua de terra, lugar bem interior , sem histórico de alagamentos, oferecendo segurança e facilidade de acesso. Com matrícula registrada (RGI) e escritura definitiva já regularizadas, você tem a garantia e a tranquilidade para planejar o projeto dos seus sonhos – seja uma residência de campo, um condomínio de alto padrão ou um investimento com potencial de valorização. Proximo a Guapimirim, Teresópolis, localizado a uma hora e vinte minutos do Centro do Rio de Janeiro, enquantra a exuberância natural da Região Serrana do Rio de Janeiro assegura um estilo de vida mais saudável e sereno. Sinta a brisa fresca que desce das matas preservadas e aproveite momentos de lazer em família em um entorno que mescla sossego e conveniência urbana. Aqui, cada nascer do sol se transforma em inspiração, convidando você a estabelecer conexões reais com a natureza e a comunidade acolhedora de Parada Ideal. Não perca a chance de concretizar seu projeto com segurança documental e localização estratégica. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial desse terreno de grande metragem, pronto para receber a sua visão de futuro. Entre em contato e descubra como esse espaço pode se transformar no seu melhor investimento de vida.
- Observações: Terreno 20 minutos do centro de Guapimirim.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091538469014.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260609153848505.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091538501448.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091538516915.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091538533046.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091538558423.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091538565264.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060915385844.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091538596574.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091539003267.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3932977/terreno-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Sítio - 084

- Referência: 084
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Área Rural de Cachoeiras de Macacu
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,60 m²
- Descrição: Descubra o refúgio em meio à exuberante Área Rural de Cachoeiras de Macacu: um imóvel singular que alia amplitude e contato direto com a natureza. Em 44.600 m² totalmente planos com pasto pronto para criação de gados ou cavalos, você encontra o canto dos pássaros como trilha sonora diária, enquanto desfruta de escrituras regularizadas e registro de imóveis (RGI) impecáveis. A casa principal, composta por três dormitórios – sendo uma suíte – ampla sala de estar, cozinha, hall e banheiro social, é envolvida por uma varanda que convida a contemplar o verde ao redor. Aprovada para quem busca conforto sem abrir mão da rusticidade charmosa, essa área oferece ainda uma casa de caseiro completa, garantindo privacidade e atendimento dedicado. Nos espaços de lazer, a propriedade revela seu verdadeiro diferencial: uma piscina de 12 x 6, churrasqueira com banheiro, pomar variado. O sítio esta a 13km de Parada Modelo e Guapimirim.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061053438401.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511052244262847.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511052245097695.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511052244587675.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061039037298.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061039004664.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061053221496.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511052240461912.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061053337363.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251106105338128.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3886898/sitio-venda-cachoeiras-de-macacu-rj-area-rural-de-cachoeiras-de-macacu)

### Casa em Condomínio - 083

- Referência: 083
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
- Descrição: Imagine viver em um refúgio exclusivo de 490 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e privacidade. Esta residência em condomínio no bairro Cotia, em Guapimirim, revela-se como um verdadeiro convite ao bem-estar: Composto por sala de estar integrada à entrada principal, varanda para seus momentos de lazer e garagem coberta para a sua comodidade. Com dois dormitórios bem ventilados, cozinha, e um banheiro social com acabamento clean, o imóvel apresenta documentação cristalina, pronta para você assumir sem burocracia e desfrutar de um lar sofisticado desde o primeiro dia. Localizado no bairro mais nobre de Cotia, este condomínio situa-se próximo a comércios diversificados, escolas renomadas e pontos de transporte que facilitam o seu deslocamento diário. A infraestrutura ao redor proporciona segurança e conveniência, unindo tranquilidade e prática urbana. Se o seu objetivo é viver com mais qualidade, agende agora mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028211714.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251013202817237.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028173931.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028182570.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028189313.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028183124.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028198314.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028191129.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028194299.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510132028192220.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3850830/casa-em-condominio-venda-cotia)

### Casa em Condomínio - 082

- Referência: 082
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Bananal
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Descrição: Casa para venda localizada no bairro Bananal, a 10 minutos do Centro de Guapimirim.  O imóvel oferece conforto, privacidade e lazer para você e sua familia, composto por 2 quartos sendo 1 com sacada, sala, cozinha e banheiro.  Área externa com lavanderia. Possui documentação Cristalina COM ESCRITURA E RGI.  BAIRRO PROXIMO AO CENTRO DA CIDADE, SUPER MERCADO, BARES E RESTAURANTES.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644479562.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644443247.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644449870.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644455912.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644456280.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644455870.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644457126.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644458040.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644469376.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510131644464915.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3850636/casa-em-condominio-venda-guapimirim-rj-bananal)

### Casa em Condomínio - 081

- Referência: 081
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,51 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 383,94 | IPTU: R$ 1.578,24/anu
- Descrição: Casa em condomínio no bairro Iconha, em Guapimirim/RJ, com terreno privativo de 3.511 m², oferece a você um verdadeiro refúgio cercado por um exuberante pomar e vista panorâmica para as montanhas. A arquitetura integra ambientes amplos e bem iluminados, contemplando sala de estar generosa e cozinha arejada, além de varanda que contorna toda a construção. No pavimento interno, quatro dormitórios espaçosos — sendo uma suíte com vista privilegiada — e um banheiro social garantem conforto e privacidade para família e amigos. O hall de entrada conta com armário embutido, otimizando o espaço e valorizando cada detalhe. Na área externa, a experiência de lazer atinge outro patamar. Uma churrasqueira gourmet com banheiro de apoio convida a longos encontros, enquanto a piscina e a casa proporcionam diversão e tranquilidade. Completa o sistema hidráulico uma cisterna de 20.000 litros, assegurando sustentabilidade e economia. Para acomodar visitantes com total independência, a casa de hóspede dispõe de dois dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro social e varanda, criando um ambiente acolhedor. Localizado em condomínio com taxa mensal de R$ 383,94 e IPTU de R$ 1.578,24, esse imóvel equilibra exclusividade e praticidade. A poucos minutos do centro de Guapimirim, conta com fácil acesso a comércio local, escolas, transporte público e vias principais, sem perder a serenidade do entorno natural. Agende sua visita e descubra como viver com toda a privacidade e conforto que você sonha!
- Observações: Não paga água. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041902106431.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025060419094035.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041913158541.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041910109018.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041911297868.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041910465816.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041326068782.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041333441583.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041334176416.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506041908184613.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3631123/casa-em-condominio-venda-guapimirim-rj-iconha)

### Casa - 080

- Referência: 080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Cavalcante
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: Casa para venda no bairro Cavalcanti, Rio de Janeiro. O imóvel possui a documentação de Compra e venda, Não aceita Financiamento bancário. Composto por sala, Cozinha ampla, 1 quarto (Com grande possibilidade na construção de mais dois dormitórios) Banheiro e varanda na área externa em fase de acabamentos.  Na área externa possui espaço com vaga para 2 carros.  O bairro Fica próximo a super mercado, farmacias, ponto de onibus e estações de trem. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201132141863.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201132099762.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201132117786.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201132119269.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201132131126.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201132142217.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526203549198.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262035513251.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505262035537376.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250526203554830.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3605959/casa-venda-rio-de-janeiro-rj-cavalcante)

### Casa - 079

- Referência: 079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Aquarius
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Descrição: Imagine viver a poucos passos da praia, em uma casa térrea aconchegante localizada no charmoso bairro Aquarius, em Cabo Frio. Este imóvel é um verdadeiro achado para quem busca espaço e conforto! Com quatro dormitórios amplos, incluindo uma suíte privativa, sua família terá todo o espaço necessário para relaxar e criar memórias inesquecíveis. A sala de estar espaçosa é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional está pronta para inspirar seus dotes culinários. São Dois banheiros bem distribuídos que garantem praticidade no dia a dia. O terreno de 360m² oferece não só um jardim gramado encantador, mas também uma garagem coberta com vagas para até seis carros - ideal para receber visitas ou acomodar toda a frota da família! A localização é simplesmente perfeita: a apenas uma quadra da rodovia e duas quadras das areias douradas da praia, facilitando o acesso ao melhor que Cabo Frio tem a oferecer. Além disso, você estará cercado por comodidades essenciais como bancos, comércio variado e transporte público eficiente. Esta casa possui documentação regularizada  de Compra e venda, registrada no cartório da cidade, garantindo uma transação segura e tranquila. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a qualidade de vida encontra o litoral dos seus sonhos! ÁREA CONSTRUÍDA 135M² MEDIDA DO TERRENO 12X30 = 360M² 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257486341.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257516343.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257321167.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257391188.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257309972.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257306871.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257318393.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257337692.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257344541.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503291257349327.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3514633/casa-venda-cabo-frio-rj-aquarius)

### Apartamento - 078

- Referência: 078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Cabo Frio
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Apartamento para venda dentro de Condomínio Localizado em Cabo Frio - RJ  O condomínio Oferece total conforto como Piscina, salão de Jogos, Churrasqueira, sauna, Parquinho Infantil e vaga para carro. O Apartamento possui sala, cozinha, 2 suítes com sacada, banheiro social e área de Fundos.  Tipo de Documentação Escritura e RGI.  VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 766,00 MENSAL. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854187268.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854162146.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854165315.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854163136.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854169402.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854174636.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854173728.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854173492.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854179680.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261854176962.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3507901/apartamento-venda-cabo-frio-rj-cabo-frio)

### Terreno - 077

- Referência: 077
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Estrada Imperial
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: É difícil encontrar um terreno de 600 m² que ofereça segurança jurídica e contato real com a natureza sem exigir grandes concessões. Aqui na Estrada Imperial, em Guapimirim, o diferencial começa nos fundos do lote: o terreno confronta diretamente com uma cachoeira de águas cristalinas, tendo inclusive água corrente passando por dentro da propriedade. A topografia é mista, apresentando um leve declive que favorece projetos arquitetônicos que busquem aproveitar a vista e o som da água, garantindo aquela privacidade que muros altos não conseguem proporcionar sozinhos. Para quem prioriza o lado técnico e a solidez do investimento, o imóvel está com a documentação rigorosamente em dia, possuindo Escritura e RGI. Isso elimina as incertezas comuns em áreas de veraneio ou regiões de montanha. É um espaço pronto para construir, onde o valor está na combinação entre a metragem generosa e o acesso exclusivo ao recurso natural. Caso queira entender melhor a viabilidade de construção ou verificar a documentação, podemos agendar uma visita para você caminhar pela área e avaliar o potencial do terreno pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261841437143.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261841411570.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261841423610.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261841425933.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3507887/terreno-venda-guapimirim-rj-estrada-imperial)

### Chácara - 017

- Referência: 017
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Estrada Imperial
- Zona: Sudeste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra a tranquilidade de viver em uma chácara única, localizada no encantador bairro Estrada Imperial, na cidade de Guapimirim/RJ. Este refúgio está situado na zona Sudeste da região Metropolitana, oferecendo a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade com a cidade. Com um terreno espetacular de 1.500,00 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem deseja espaço e liberdade para criar o lar dos seus sonhos. Imagine-se acordando todas as manhãs com o canto dos pássaros e respirando o ar puro da natureza. A chácara possui uma casa simples com dois dormitórios,  ideal para acomodar sua família ou receber amigos em momentos especiais, Um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis ao lado das pessoas que você ama.. Além disso, o extenso terreno proporciona inúmeras possibilidades para projetos paisagísticos, hortas ou até mesmo a construção de novas áreas de lazer. Se você está em busca de um lugar onde possa se desconectar da agitação urbana sem abrir mão da conveniência, este é o imóvel certo para você. Guapimirim é conhecida por suas belezas naturais e oferece uma excelente infraestrutura comercial e de serviços, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. Esta chácara não apenas representa uma oportunidade incrível de investimento imobiliário, mas também um convite à qualidade de vida que você sempre desejou. Venha conhecer pessoalmente este pedaço do paraíso e permita-se imaginar todas as possibilidades que ele pode oferecer!
- Observações: O imóvel precisa de reformas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059172886.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250324105920208.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059233722.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059266014.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059284349.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059319980.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059359484.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059381097.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059418944.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241059454921.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3502926/chacara-venda-guapimirim-rj-estrada-imperial)

### Terreno - 074

- Referência: 074
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Citrolândia
- Valor: R$ 42.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 391,00 m²
- Descrição: Terreno para venda em Guapimirim, bairro Citrolandia. Documentação de Compra e venda. O imóvel possui a metragem de 391m² totalmente plano. Á 15 minutos do Centro de Guapimirim, próximo a ponto de onibus. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072314092396.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250207231408987.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072314115887.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072314137392.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072314158003.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3423782/terreno-venda-guapimirim-rj-citrolacentndia)

### Terreno Comercial - 073

- Referência: 073
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 2 Lotes Comercial para  venda em Guapimirim, com área de 500m² cada, topografia plana, localizado no Centro da Cidade. Proximo a praça principal, super Mercado, bancos e ponto de onibus. Não aceita financiamento, documentação de Escritura e RGI.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072254318542.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3423767/terreno-comercial-venda-guapimirim-rj-centro)

### Terreno - 071

- Referência: 071
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Terreno para venda em Guapimirim, bairro Parque Silvestre.  Com metragem de 450m² totalmente plano, com nível mais alto do que a rua, o terreno ideal para você construir a sua residência, em meio ao verde Natural de Guapimirim. Á 10 minutos do Centro da Cidade, rua asfaltada, com iluminação publica e coleta de lixo.  Documentação de Posse, naõ tem escritura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072205406275.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072205377587.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072205438661.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072205457330.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502072205488344.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025020722055059.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3423744/terreno-venda-guapimirim-rj-parque-silvestre)

### Terreno - 069

- Referência: 069
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cidade Jardim Guapimirim
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 35.000,00
- Descrição: Terreno para venda em Guapimirim, bairro Jardim Guapimirim - RJ.  Com metragem de 360m² totalmente plano, com documentação de posse.  O imóvel não aceita financiamento pelo banco. Próximo a ponto de ônibus, á 15 minutos do Centro de Guapimirim e comércios do bairro.  O terreno perfeito para construção de casa residencial ou ponto comercial. Venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050852448141.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050852489697.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250205085252666.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050852569518.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050853001086.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050853045138.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050853085438.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3416162/terreno-venda-guapimirim-rj-cidade-jardim-guapimirim)

### Casa - 068

- Referência: 068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Casa para venda em Guapimirim, bairro Limoeiro - RJ  O imóvel possui a documentação de instrumento particular de posse, não aceita financiamento pelo banco. A casa é composta por sala, cozinha, banheiro, 2 quartos e varanda.  Localização perfeita para quem busca descanso e lazer, a 15 minutos do Centro de Guapimirim, á 40 minutos da cachoeira da concórdia e as demais cachoeiras do bairro, possui boa vizinhança, em meio a natureza, com iluminação publica, e coleta de lixo no local.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050842177186.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050842251719.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050842206342.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502050842232472.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3416116/casa-venda-guapimirim-rj-limoeiro)

### Sítio - 015

- Referência: 015
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Citrolândia
- Região: Serrana
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,80 m²
- Descrição: Descubra a tranquilidade e o charme do campo com este encantador sítio localizado no bairro Citrolândia, na pitoresca cidade de Guapimirim, região Serrana do Rio de Janeiro. Este refúgio especial oferece uma experiência única para quem busca um ambiente sereno e espaçoso, perfeito para relaxar e aproveitar a natureza. Com uma área total de 4.800 metros quadrados, o terreno é totalmente plano e parcialmente murado, garantindo privacidade e segurança. A casa principal é acolhedora e funcional, contando com dois dormitórios confortáveis, uma sala aconchegante para momentos em família, cozinha prática e banheiro social. A varanda é o local ideal para apreciar o entardecer enquanto desfruta da brisa suave que só a serra pode proporcionar. O espaço externo deste sítio é um verdadeiro convite ao lazer e à diversão ao ar livre. Imagine-se colhendo frutas frescas diretamente das árvores frutíferas espalhadas pelo terreno ou dando um mergulho refrescante na piscina nos dias quentes de verão. Para os amantes da pesca, um lago repleto de peixes promete momentos de tranquilidade e contemplação. Além disso, a propriedade conta com um poço artesiano que garante água abundante durante todo o ano. Os esportistas têm à disposição um campo de futebol bem cuidado para partidas amistosas com amigos e familiares. Este sítio também é perfeito para quem deseja realizar eventos especiais em meio à natureza. Com amplo espaço disponível, você poderá organizar celebrações inesquecíveis em um cenário único. Há ainda uma casa de caseiro na propriedade, oferecendo praticidade e conforto aos proprietários que desejam contar com auxílio na manutenção do local. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir seu pedaço do paraíso na região serrana do Rio de Janeiro, onde tranquilidade, beleza natural e comodidade se encontram em harmonia perfeita. Não perca a chance de viver momentos inesquecíveis neste refúgio idílico!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858118433.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858047837.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858089606.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858153336.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858194265.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858237876.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858263241.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858299917.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858332662.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502030858364162.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3412669/sitio-venda-guapimirim-rj-citrolacentndia)

### Sítio - 004

- Referência: 004
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Região: Serrana
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio sereno e espaçoso na região serrana do Rio de Janeiro, este sítio em Guapimirim é a escolha ideal. Localizado no charmoso bairro Parada Ideal, este imóvel oferece uma área total impressionante de 10.000 m², proporcionando o espaço necessário para que você possa desfrutar da natureza e da tranquilidade que sempre sonhou. A casa principal é um convite ao conforto, com três dormitórios, incluindo uma suíte master que garante privacidade e comodidade. A sala ampla é perfeita para momentos em família ou para receber amigos, e a copa cozinha bem planejada convida à criação de delícias gastronômicas. Além disso, a varanda oferece um espaço relaxante para aproveitar as vistas deslumbrantes do sítio. A área externa deste sítio é um verdadeiro paraíso para quem ama atividades ao ar livre e contato com a natureza. Imagine-se mergulhando na refrescante piscina de 12 metros de comprimento por 7 metros de largura nos dias quentes ou relaxando sob o quiosque enquanto aprecia os sons suaves da natureza ao seu redor. Para os amantes de animais, há uma pequena baia para cavalo e um galinheiro. O sítio também conta com duas fontes abundantes de água através dos poços artesianos, garantindo autossuficiência neste quesito. As árvores frutíferas espalhadas pela propriedade são um deleite extra, oferecendo frutos frescos diretamente do pé. Além da casa principal, a propriedade inclui uma confortável casa de caseiro com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro social – ideal para acomodar funcionários ou visitas com conforto e privacidade. O terreno plano adicional de 5.000 m² abre possibilidades infinitas: seja expandir sua residência ou investir em construções adicionais como novos sítios ou casas de veraneio. Situado a apenas 15 minutos do Centro de Guapimirim, você terá fácil acesso às conveniências urbanas sem abrir mão da paz campestre que só essa localização privilegiada pode oferecer. Este sítio não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021717222678.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716092826.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716136278.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716178525.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716206890.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716246642.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250202171628303.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716318918.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716341836.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021716378852.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3412594/sitio-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Terreno - 006

- Referência: 006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Monte Oliveti
- Região: Serrana
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Imagine um pedaço do paraíso esperando por você no coração da região serrana do Rio de Janeiro. Este terreno no bairro Monte Oliveti, em Guapimirim, oferece não apenas uma área generosa de 5.000 metros quadrados, mas também a oportunidade de construir o seu refúgio dos sonhos em meio à natureza exuberante. Localizado próximo ao centro da cidade, este terreno une o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e beleza natural das montanhas com a conveniência urbana. A topografia mista proporciona versatilidade para diversos projetos arquitetônicos, sejam eles uma casa de campo espaçosa ou um empreendimento sustentável. Um dos grandes atrativos deste terreno é sua infraestrutura completa e acessível. A rua calçada garante fácil acesso em todas as estações do ano, enquanto a iluminação pública e as facilidades modernas como luz elétrica, telefone e internet já disponíveis na frente do terreno tornam o planejamento ainda mais prático. Além disso, o terreno conta com escritura e RGI regularizados, assegurando uma transação segura e sem complicações. A proximidade da BR Rio-Teresópolis facilita o deslocamento para quem deseja explorar outras regiões ou precisa se locomover frequentemente para a capital. Este terreno é ideal para aqueles que buscam paz e sossego sem abrir mão das comodidades urbanas. Imagine acordar todos os dias cercado por uma paisagem verdejante, ouvindo o canto dos pássaros e respirando o ar puro das montanhas. Seja para construir sua residência principal ou uma casa de veraneio, este espaço oferece infinitas possibilidades para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Não perca a chance de investir em qualidade de vida; venha descobrir tudo que esse lugar especial tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021610017107.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609241799.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609284444.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609312076.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609345286.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609376410.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609418512.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609444462.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609471608.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502021609513397.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3412572/terreno-venda-guapimirim-rj-monte-oliveti)

### Terreno - 067

- Referência: 067
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 125.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Lotes para venda no bairro Cotia - Guapimirim.  Com área plana, medindo 450m² cada, ótimo investimento para moradia com tranquilidade e lazer.  a 5 minutos do centro da Cidade, próximo a praças, bares e restaurantes. venha adquirir seu imóvel conosco, deixa eu fazer parte do seu sonho!  Contatos: (21) 97552-6005 / (21) 98729-3306 Faça contato. Documentação Ok, aceita financiamento de parcelas direto com o proprietário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261244454884.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261244458185.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261244462653.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261244464194.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250126124446701.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261244475294.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3398451/terreno-venda-guapimirim-rj-cotia)

### Terreno - 066

- Referência: 066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,22 m²
- Descrição: Descubra um pedaço do paraíso em Guapimirim, no charmoso bairro de Cotia. Este terreno espetacular, com uma área total de 8.219 m², é o cenário perfeito para você realizar o sonho de construir a casa que sempre desejou ou investir em um projeto imobiliário promissor. Imagine-se vivendo cercado pela exuberante natureza da região, onde a tranquilidade e o ar puro são parte do cotidiano. Com uma topografia totalmente plana, este espaço oferece inúmeras possibilidades para você explorar sua criatividade e criar um ambiente único e personalizado. A localização privilegiada deste terreno garante conveniência sem abrir mão da paz e do sossego. Situado a apenas cinco minutos do centro de Guapimirim, você terá fácil acesso a praças encantadoras, bares aconchegantes, restaurantes diversos e supermercados bem abastecidos. Além disso, em apenas 15 minutos você chega ao hospital local e às deslumbrantes cachoeiras da região — verdadeiros refúgios naturais para relaxar nos finais de semana ou feriados prolongados. A documentação está em perfeita ordem, com Escritura e RGI prontos para garantir uma transação tranquila e segura. Este terreno é mais do que uma oportunidade; é um convite para transformar sua vida em meio à natureza privilegiada do Rio de Janeiro. Seja para construir a residência dos seus sonhos ou investir num empreendimento que valorize ainda mais esta área promissora, aqui você encontra o equilíbrio ideal entre conforto moderno e beleza natural. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade acolhedora e desfrutar de tudo que Guapimirim tem a oferecer. Venha conhecer este espaço singular e permita-se sonhar com novas possibilidades!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234147586.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234146289.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250126123415802.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234153096.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234163558.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250126123416436.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234173650.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234171602.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234187091.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261234181713.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3398447/terreno-venda-guapimirim-rj-cotia)

### Casa - 065

- Referência: 065
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
  - Área do terreno: 99,99 m²
- Descrição: Descubra o seu novo lar em Cotia, Guapimirim/RJ, onde o conforto e a praticidade se encontram em uma encantadora casa plana. Este imóvel é perfeito para quem busca um refúgio tranquilo, sem abrir mão de estar próximo aos principais acessos da cidade. Composta por dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, esta casa oferece o espaço ideal para acomodar sua família com total comodidade. A sala de estar ampla é perfeita para momentos de descontração e convivência, enquanto a cozinha americana proporciona um ambiente integrado e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. O imóvel ainda conta com um banheiro social adicional, garantindo praticidade para o dia a dia. Além disso, há uma área de serviço que facilita as tarefas domésticas cotidianas. Para os amantes do lazer ao ar livre, o espaço gourmet é um convite aos encontros com amigos e familiares, onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis. A segurança e privacidade são garantidas pelo terreno totalmente murado e gramado, oferecendo tranquilidade para você e sua família. A documentação do imóvel está em ordem e pronta para financiamento, tornando a aquisição ainda mais facilitada. Não perca a oportunidade de viver em uma casa nova e bem projetada no bairro Cotia. As fotos apresentadas refletem fielmente o projeto já concluído, permitindo que você visualize cada detalhe deste lar acolhedor antes mesmo da visita. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que pode ser seu próximo endereço!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261219411766.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261219415184.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250126121941398.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261219417432.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261219428283.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250126121942391.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261219421908.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261219435994.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3398443/casa-venda-guapimirim-rj-cotia)

### Terreno - 064

- Referência: 064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Quinta Mariana
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Morar no Quinta Mariana significa resolver a logística do dia a dia sem depender de carro para tudo. Com 360 m², o terreno tem a medida exata para quem planeja uma construção sólida, aproveitando a topografia plana que reduz drasticamente os custos de fundação e nivelamento. É o tipo de lote para quem busca sossego, mas precisa estar a cinco minutos do hospital e da farmácia. A rua já conta com asfalto e iluminação pública, o que garante segurança na chegada e valorização imediata do patrimônio assim que a obra começar. A metragem de 12x30 permite um recuo generoso e um quintal bem aproveitado, algo raro de encontrar com essa proximidade do centro de Guapimirim. Você resolve as pendências bancárias ou faz mercado em quinze minutos e volta para a tranquilidade de uma vizinhança já consolidada. Como o lote está parcialmente murado, o cronograma de construção ganha agilidade. Se você já pesquisou a região, sabe que terrenos planos e prontos para construir nessa localização saem rápido do mercado. Caso queira entender melhor as metragens ou visitar o local para projetar a planta, podemos agendar um horário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191954053762.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191954043714.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191954057878.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191954054789.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191954054904.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3387013/terreno-venda-guapimirim-rj-quinta-mariana)

### Terreno - 063

- Referência: 063
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 640,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: Terreno para venda dentro de condomínio em Guapimirim, bairro Limoeiro.  O imóvel possui documentação Completa e Ok, são 2 lotes com metragem de 640m² Cada.Topografia Mista. Estuda - se proposta de valores. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191914282889.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191914292077.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501191914297276.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3387009/terreno-venda-guapimirim-rj-limoeiro)

### Terreno - 060

- Referência: 060
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 395,00 m²
- Descrição: Terreno a venda em Guapimirim, localizado no bairro Paiol, Guapimirim - RJ, com área de 395m², totalmente plano e murado, excelente localização, com proximidades como bares, mercados, bancos e restaurantes, a 5 minutos do ponto sentido a RIO DE JANEIRO, TERESÓPOLIS E CACHOEIRAS DE MACACU, ótimo investimento para você que busca comodidade e lazer.  venha conhecer! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411031240328277.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411031240354694.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411031240381863.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3294754/terreno-venda-guapimirim-rj-paiol)

### Casa - 059

- Referência: 059
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Garrafão
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta encantadora casa rural à venda no bairro Garrafão, em Guapimirim, RJ. Localizada na região metropolitana e com a majestosa Serra de Teresópolis como ponto de referência, esta propriedade oferece a combinação ideal entre tranquilidade e conveniência. Com um amplo terreno de 3.000 m², você terá espaço de sobra para criar o seu próprio oásis particular, cercado pela natureza exuberante da região. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a brisa fresca da montanha, enquanto desfruta do café da manhã na varanda espaçosa. A casa conta com dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para noites de descanso profundo após um dia explorando as belezas naturais ao redor. O banheiro é bem distribuído, garantindo praticidade no seu dia a dia. A sala é um convite ao convívio familiar, onde você poderá criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. A cozinha é funcional e está pronta para receber suas receitas favoritas, tornando cada refeição um momento especial. Além disso, a área de serviço oferece toda a comodidade necessária para facilitar as tarefas domésticas. Por R$ 400.000,00, esta propriedade não é apenas uma casa; é uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e da proximidade com a cidade. Seja para morar permanentemente ou como uma casa de campo para fins de semana relaxantes, este imóvel tem tudo que você precisa para transformar seus sonhos em realidade. Não perca a chance de conhecer este pedaço do paraíso em Guapimirim e começar um novo capítulo em sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000281791.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241102100812561.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000279443.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000286196.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260410100030236.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000316234.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000328614.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000339962.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000345168.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101000357547.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3294365/casa-venda-guapimirim-rj-garrafapoundo)

### Casa - 058

- Referência: 058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Citrolândia
- Zona: Sudeste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 14,22 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Casa a venda em Guapimirim, bairro Citrolândia.  Composta por sala, cozinha, 4 dormitórios e banheiro.  O imovel precisa - se de reformas, área total medindo 14222m² com topografia plana.  Não aceita financiamento bancário. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410080000512211.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410072348401736.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410080000335856.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241008000037661.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410080000415810.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410080000447059.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241008000048644.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410080000552670.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410080000588885.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241008000102635.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3244817/casa-venda-citrolacentndia)

### Terreno - 056

- Referência: 056
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Área Rural de Cachoeiras de Macacu
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Lotes para venda em Cachoeiras de Macacu.  São 4 terrenos.  Terreno 1 com metragem de 5000m² = 100.000,00  Terreno 2 com metragem de 5000m² = 100.000,00  Terreno 3 com metragem de 5000m² = 100.000,00  Terreno 4 com metragem de 7200m² = 150.000,00  Todos os terrenos possuem RGI e escritura e estão desmembrados. Juntos formam um grande terreno de 22.000m².  Localidade muito valorizada por possuir sítios de alto nível como pousadas ao redor, alta procura para Airbnb. Próximo ao DPO da PM Agro brasil.  Excelente área para construção e ampla vista para paisagem.  ESTRUTURADO: Água da rua POÇO ARTESIANO Lago de 8x12 metros  Luz e internet fibra  Belas ávores  Cercado  RGI de todos os Terrenos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409052022206630.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240905202218270.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409052022223247.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240905202224403.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409052022242939.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3183302/terreno-venda-cachoeiras-de-macacu-rj-area-rural-de-cachoeiras-de-macacu)

### Casa - 007

- Referência: 007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa com 2 quartos a venda em Parada Ideal, Guapimirim - Rj. Composta por sala, cozinha, banheiro social, 2 quartos e varanda.  O imóvel está em fase de acabamento, possui a documentação de compra e venda não aceita financiamento bancario.  Localização perfeita para quem gosta de sossêgo, tranquilidade e paz. Á 10 minutos de Parada Modelo, 400 m da Rodovia e 100m do Ponto de onibus.  PROXIMIDADES: POSTO DE SAUDE, FARMACIA DO BAIRRO, PRAÇA E MERCEARIA.  VALOR DO IMÓVEL: R$ 150 MIL. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311010519070.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311010498806.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311010522800.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311010517291.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311010512774.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311010496959.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240731101052672.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311010525799.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/3098801/casa-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Casa - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 914,00 m²
- Descrição: Casa com terreno para Venda no bairro Paiol, localizado na cidade de Guapimirim / RJ. Composta de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda. Área externa com kitnet e frutíferas. á 5 minutos de todos os comércios da Cidade, como MERCADOS, PADARIA, LANCHONETES, BANCOS, BARES E SEM FALAR DA FACILIDADE DE ACESSO Á PONTO DE ÔNIBUS, CLINICAS E HOSPITAL.  Oportunidade imperdível, para realizar seu sonho de morar no CORAÇÃO DA CIDADE, Guapimirim é natureza que não tem fim!  Valor do Imóvel R$ 420.000,00, não aceita financiamento bancário. Estuda proposta de valores.  Documentação: Escritura, Iptu e RGI.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041016423698.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410164236270.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410164241351.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410164245507.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410164255455.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410164259363.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410164305351.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2814188/casa-venda-guapimirim-rj-paiol)

### Casa - 003

- Referência: 003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Região: Guapimirim
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 342,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver no coração pulsante de Guapimirim em uma residência que alia amplitude, conforto e praticidade: com generosos 342 m² de área construída, esta casa impecável oferece três dormitórios – sendo um deles suíte privativa –, além de um banheiro social, sala de jantar integrada, cozinha funcional, área de serviço e um escritório que se adapta perfeitamente ao home office. A garagem coberta para três veículos completa o projeto, garantindo comodidade para toda a família. Localizada no bairro Centro, você desfruta de todas as facilidades urbanas ao alcance de poucos passos: bares e restaurantes para encontros descontraídos, supermercados, farmácias e escolas que conferem segurança e conveniência ao seu dia a dia. A ventilação natural e a iluminação abundante valorizam cada ambiente, enquanto o acabamento de padrão elevado traduz o cuidado dedicado a todos os detalhes construtivos. Este imóvel se conecta diretamente ao seu estilo de vida, oferecendo versatilidade para receber amigos, estudar, trabalhar e relaxar sem sair de casa. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta joia no epicentro de Guapimirim: agende sua visita e descubra como transformar este endereço no seu novo lar. Documentação impecável!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141129118.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141129704.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402201411301.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141130815.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141130552.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141130120.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141130240.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141130733.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141130297.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240220141131810.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2791056/casa-venda-guapimirim-rj-centro)

### Terreno Comercial - 052

- Referência: 052
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Descrição: Não importa o tamanho do seu PROJETO, tenho uma OPORTUNIDADE UNICA PARA VOCÊ! lOCALIZADO NO CENTRO DA CIDADE, você encontra este maravilhoso terreno, totalmente plano, medindo 280m².  Ao lado da Casas CEM, em frente a PRAÇA DE EMANCIPAÇÃO, Á 5 MINUTOS DO SUPER MERCADO MULTI MARKET, TERÊ FRUTAS, BANCOS, RESTAURANTES E LANCHONETES. TERRENO PACIALMENTE MURADO. DOCUMENTAÇÃO DE ESCRITURA E RGI. VENHA CONHECER, SERÁ UMA SATISFAÇÃO EM ATENDE-LO!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240114213615787.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240114213618253.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240114213621562.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2725545/terreno-comercial-venda-guapimirim-rj-centro)

### Sítio - 001

- Referência: 001
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Maravilhoso sítio a VENDA em Guapimirim com área de 20.000 m². Casa principal com 4 suites, 2 salas, varanda, cozinha gourmet, mais 3 suites externas, 1 cozinha externa, área de lazer composta de churrasqueira, fogão a lenha, forno, sauna a vapor, campo de futebol, lago com peixes, parquinho para crianças e muito mais. 50 minutos do Rio de Janeiro. Documentação Escritura e  RGI, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO, Porteira fechada!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175329229.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175333184.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334968.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334536.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334385.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334720.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334676.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334252.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334919.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130175334725.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2666603/sitio-venda-guapimirim-rj-parada-modelo)

### Fazenda - 048

- Referência: 048
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Descrição: FAZENDA A VENDA NO KM 14. mendindo 46 alqueires mineiros sendo ela 70 % plana e 30 % em leve aclive, boa localização a 1 km da estrada Rio Friburgo localizada no município de Guapimirim/RJ, possui muita água passando dentro da propriedade, curral, pasto para criação de gados e cavalos,  composta por uma ótima casa de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e varanda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172928715.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172923527.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172927914.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172927990.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172928857.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172928350.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172928967.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172928948.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172928618.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130172929111.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2666541/fazenda-venda-guapimirim-rj-parada-modelo)

### Casa - 076

- Referência: 076
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 651,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: CASA A VENDA EM GUAPIMIRIM, BAIRRO CANECA FINA.  LOCAL de fácil acesso, próximo aos comercios, escola e ponto de ônibus (inclusive que vai para o Rio de Janeiro). Casa estilo colonial com UMA excelente varanda, salão, 03 quartos (sendo duas suítes), banheiro social, copa cozinha, área de serviço coberta, quintal e canil. Possui área dedicada para lazer com piscina, ambiente de churrasqueira coberto, banheiro externo e quarto externo. Terreno 100% aproveitado, murado e com localização privilegiada próxima a cachoeiras. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161709488.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161711782.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161711747.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161711745.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161711704.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161711513.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161712239.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161712470.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161712838.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130161712502.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2666331/casa-venda-guapimirim-rj-caneca-fina)

### Casa - 043

- Referência: 043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Quinta Mariana
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa a venda em Guapimirim - Bairro Quinta Mariana.   composta por sala, 1 dormitório, cozinha e banheiro. Terreno medindo 450 m² com mais 3 construções independentes sendo uma casa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. 3 Quitinetes com quarto, cozinha e banheiro. Área externa com Galinheiro e Frutíferas.  Bairro a 10 minutos do Centro da Cidade, rua asfaltada  com iluminação publica e coleta de lixo. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155033950.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155040258.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155040468.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155041337.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155041366.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155042405.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155042660.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155043503.JPG)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155043875.JPG)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130155044250.JPG)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2666242/casa-venda-guapimirim-rj-quinta-mariana)

### Terreno - 041

- Referência: 041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Atenção, compradores! Esta é uma oportunidade única que você não pode deixar passar! Temos disponível um terreno plano com uma área total de 450 m², localizado no bairro COTIA, na encantadora cidade de Guapimirim. COM grande vantagem para quem busca investir em um imóvel. E o melhor de tudo: você pode financiar diretamente com o proprietário. Além disso, a localização deste terreno é simplesmente perfeita. Situado em um loteamento com ruas asfaltadas, ele oferece um ponto estratégico para quem deseja morar em Guapimirim. A apenas 10 minutos do centro da cidade e com fácil acesso à rodovia Rio Teresópolis, você estará conectado a todas as comodidades que precisa. E não para por aí! A apenas 3 minutos da Estrada Rio Friburgo, você terá acesso rápido à Via Lagos, facilitando ainda mais seus deslocamentos. E não podemos deixar de mencionar a tranquilidade e a natureza exuberante que cercam este terreno. Localizado em um lugar calmo e em meio à natureza, este loteamento oferece uma qualidade de vida incomparável. É importante ressaltar que se trata de um loteamento, não de um condomínio, o que significa que você terá mais liberdade para construir a casa dos seus sonhos, de acordo com o seu estilo e preferências. Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com condições de pagamento facilitadas. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145816169.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145817255.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145818317.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145818382.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145818926.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113014581885.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145818764.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145819370.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145819776.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130145819487.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2666077/terreno-venda-guapimirim-rj-centro)

### Casa em Condomínio - 039

- Referência: 039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Você está prestes a encontrar a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro Limoeiro, na encantadora cidade de Guapimirim, esta casa em condomínio é simplesmente incrível. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, ela oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Com uma área total de 360,00 m² e uma área construída de 180,00 m², esta casa é perfeita para quem busca um lar espaçoso e aconchegante. Além disso, o terreno possui a mesma área, garantindo um amplo espaço externo para você desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Mas as vantagens não param por aí! Este imóvel está localizado em um condomínio fechado, com portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, o condomínio conta com uma área de lazer completa, com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos de diversão e confraternização com amigos e familiares. E não podemos esquecer da localização privilegiada deste imóvel. Próximo a escolas, farmácias e supermercados, você terá toda a comodidade e praticidade que precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! Com um valor de apenas R$ 800.000,00, este imóvel é um verdadeiro achado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e encante-se com essa maravilhosa casa em condomínio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113014470440.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130144706871.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130144711922.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130144711972.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113014471252.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130144712357.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113014471281.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130144712969.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113014471257.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130144712780.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2666061/casa-em-condominio-venda-guapimirim-rj-limoeiro)

### Casa - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cidade Jardim Guapimirim
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Descrição: Venha conhecer essa incrível casa para venda no bairro Cidade Jardim Guapimirim, localizado na cidade de Guapimirim / RJ. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 1 sala, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares. Além disso, a casa possui uma área total de 360,00 m² e um terreno com a mesma medida, proporcionando um amplo espaço para você aproveitar. O valor do imóvel é de R$ 250.000,00, um ótimo investimento para quem deseja morar em um local tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A localização dessa casa é simplesmente incrível. Situada no bairro Jardim do Guapimirim, você estará próximo a uma fábrica de ração, o que garante uma vista privilegiada e uma atmosfera tranquila. Além disso, a casa conta com uma área externa com espaço gourmet, churrasqueira, piscina, área de serviço e jardim, perfeito para aproveitar momentos de lazer com a família e os amigos. Não perca essa oportunidade única de adquirir essa casa dos sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita. Tenho certeza de que você irá se encantar com todos os detalhes desse imóvel. Lembre-se, a documentação é de compra e venda, não aceitando financiamento bancário. Venha conferir e faça já a sua proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130133159642.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113013320636.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130133206102.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113013320794.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113013320756.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130133208308.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130133208139.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113013320940.JPG)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130133209620.JPG)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130133210656.JPG)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2665851/casa-venda-guapimirim-rj-cidade-jardim-guapimirim)

### Casa em Condomínio - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Encante-se com essa elegante casa à venda dentro de um condomínio exclusivo em Guapimirim - RJ. Localizada em meio à natureza exuberante, você poderá desfrutar do ar puro e do frescor natural que o ambiente proporciona. Com um valor avaliado em R$ 550 Mil, esse imóvel é uma verdadeira joia. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma espaçosa sala em dois ambientes, com uma porta de blindex que permite a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente aconchegante e iluminado. São três dormitórios, sendo um deles uma suíte, perfeita para momentos de descanso e privacidade. A cozinha conta com armários planejados e uma bela pia em granito, trazendo praticidade e elegância ao espaço. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao contato com a natureza. Além da garagem, você encontrará um espaço playground, perfeito para as crianças se divertirem, e uma escada que dá acesso à entrada da casa. O condomínio oferece uma ampla área de lazer, com parquinho infantil, piscina de água natural, lago com peixes, quadra polivalente, sauna e portaria 24 horas, garantindo segurança e diversão para toda a família. A documentação desse imóvel é estável e possui escritura, RGI e IPTU. No entanto, é importante ressaltar que não é aceito financiamento bancário. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel encantador e viver momentos inesquecíveis em um ambiente tranquilo e sofisticado. Agende já sua visita e encante-se com essa casa única.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131012487.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131022315.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131023264.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131023328.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131023327.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131023545.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131023656.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131024645.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131024354.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130131024408.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2665832/casa-em-condominio-venda-guapimirim-rj-limoeiro)

### Terreno - 033

- Referência: 033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,55 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: O que se faz com quatro mil e quinhentos metros quadrados de terra totalmente plana em Guapimirim? Para quem analisa o mercado da região, a resposta está na versatilidade de um terreno com essa metragem, onde a topografia facilita qualquer tipo de construção ou loteamento sem os custos elevados de movimentação de terra. O imóvel fica no bairro Parada Ideal, com apenas dois quilômetros da rodovia principal, o que garante um acesso rápido tanto para quem vem do Rio quanto para quem circula pelo centro da cidade. É aquela configuração que o investidor busca quando quer tirar um projeto do papel com previsibilidade, aproveitando uma área vasta que permite desde uma chácara familiar robusta até um empreendimento residencial planejado. A rotina no entorno já é consolidada e funcional, com escola, farmácia e comércio local a poucos minutos, tirando aquela sensação de isolamento comum em terrenos grandes. Ter um ponto de ônibus a 800 metros e estar em uma rua pavimentada valoriza o patrimônio a longo prazo, garantindo que o deslocamento não seja um problema para futuros moradores ou funcionários. É uma base sólida para quem cansou de procurar áreas acidentadas e quer investir em um espaço amplo, limpo e pronto para receber estrutura. Caso queira entender melhor as divisas e as possibilidades de ocupação dessa área, podemos agendar uma visita para você caminhar pelo terreno e ver o potencial de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100196946.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100083647.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100099980.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100119569.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100129840.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100141235.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100159348.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100173970.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100186881.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604161100215099.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2665676/terreno-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Casa - 032

- Referência: 032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Jardim Esmeralda
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Venha conhecer essa incrível Casa para Venda no bairro Suruí, localizado na cidade de Magé / RJ. Com uma área total de 600,00 m² e uma área construída de 400,00 m², esse imóvel é simplesmente deslumbrante! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e estilo. Além disso, essa casa conta com 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. E se você gosta de aproveitar o ar livre, essa casa também possui duas áreas gourmet, uma aberta e outra fechada, para você desfrutar de deliciosos churrascos e refeições ao ar livre. E não para por aí! Essa casa também possui uma incrível piscina com 60000 litros de água, perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão. E para completar, essa propriedade conta com uma fonte de água mineral dentro do terreno, proporcionando ainda mais tranquilidade e bem-estar. Com uma garagem para 4 carros e espaço para mais 8 no quintal, você nunca terá problemas de estacionamento. E para os amantes da natureza, essa casa está localizada em um verdadeiro paraíso, onde você poderá desfrutar de paz e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a escolas, farmácias e outros estabelecimentos. E o melhor de tudo: o valor desse imóvel é simplesmente imperdível! Por apenas R$ 1.000.000,00, você poderá realizar o sonho de ter uma casa incrível, com todos esses benefícios e vantagens. E se você precisar de financiamento bancário, fique tranquilo, pois a documentação está cristalina e pronta para ser aprovada. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para te mostrar todos os detalhes dessa casa incrível. E se você tiver um carro para dar como parte do pagamento, nós aceitamos! Não perca tempo, essa casa pode ser sua!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112355257.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112354655.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112354468.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112354898.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112354129.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112355890.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112355534.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112355299.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112355962.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130112352931.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2665645/casa-venda-magacopy-rj-jardim-esmeralda)

### Pousada - 031

- Referência: 031
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Banheiros: 15
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Hotel desativado a venda no Parque Silvestre, área nobre de Guapimirim. Sendo bem em meio a natureza, um verdadeiro paraíso ecológico , excelente para investimento de Pousadas e Hotéis. Em uma área de 275.000 m² você encontra algumas construções precisando de reformas como: 3 Casas com 27 dormitórios ao total, sendo alguns suítes, Restaurante, academia, alojamentos, 3 piscinas, sendo 2 para adultos e 1 infantil, 2 lagos com peixe, salão de jogos e muito mais... A propriedade possui água com gravidade vindo diretamente da mina D'Água, árvores frutíferas e frondosas. Local de fácil acesso, bairro tranquilo, onde você busca sossego e paz.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110925785.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110927390.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110930713.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110930843.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110931146.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110931331.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023113011093246.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110932394.JPG)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110933521.JPG)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231130110933997.JPG)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2665599/pousada-venda-guapimirim-rj-parque-silvestre)

### Sítio - 030

- Referência: 030
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sitio Á VENDA NO PARQUE SILVESTRE com área de terreno medindo 6000 m², murado com topografia mista sendo 80% plano e 20% em leve declive, localizado em bairro nobre de Guapimirim considerado Centro, COMPOSTO POR lago de peixe, piscina, cachoeira, jardim, casa de caseiro  e casa principal de laje e telhado colonial, 5 dormitórios, sala de estar medindo 40 m², banheiro social, cozinha, salão de jogos, varanda e garagem. Um verdadeiro PARAÍSO ECOLÓGICO, em meio a natureza, com ar puro de grande vigor, venha conhecer. DOCUMENTAÇÃO CRISTALINA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112917564056.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175649574.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175649801.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175649962.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175649894.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175649794.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175649380.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112917565040.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175650945.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129175650475.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2664796/sitio-venda-guapimirim-rj-parque-silvestre)

### Terreno - 029

- Referência: 029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,13 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Terreno Rural com área de 4000m² a venda no bairro Parada Ideal, LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE Guapimirim.  Documentação Ok, bairro tranquilo, onde você houve somente o canto dos pássaros.  Área rural em meio a NATUREZA.  Rua DE TERRA BATIDA no propósito de preservar o estilo rural, com iluminação publica, área de internet, rede móvel e residêncial, localizado á 800m do ponto de onibus, a 40 minutos do Centro de Guapimirim.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172138358.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172142189.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172143608.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172144450.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172145135.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172145657.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172145350.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172145480.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129172146265.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2664714/terreno-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Terreno - 028

- Referência: 028
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno com área de 360m² a venda em Guapimirim. ótima localização, totalmente plano, gramado e parcialmente murado, composto por uma construção estilo varanda podendo ser transformada em uma quitinete ou algo de preferência, rua tranquila com pouca movimentação de veículos e pessoas, próximo aos comércios como: bancos, farmácias, bares e restaurantes. OBS. O terreno têm escritura e RGI, estuda-se propostas. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129170519115.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129170521775.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129170523883.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129170524622.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2664669/terreno-venda-guapimirim-rj-centro)

### Terreno - 026

- Referência: 026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Ótimo TERRENO A VENDA EM GUAPIMIRIM medindo 700 m², composto por garagem, piscina e espaço gourmet, parcialmente murado com portão de entrada, bem em meio a natureza, LOCALIZADO na subida da Serra de Teresópolis, no município de Guapimirim a cinco minutos do Centro da cidade, 600 metros da rodovia Rio Teresópolis no bairro chamado Parque Silvestre, lugar lindo com uma linda vista para as montanhas, água canalizada direto da nascente, um paraíso com frescor natural e cantoria dos pássaros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164941960.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164948738.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164949593.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164949806.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164949504.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164949600.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164949596.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129164949229.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2664632/terreno-venda-guapimirim-rj-parque-silvestre)

### Terreno - 025

- Referência: 025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 278.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se adquirindo um terreno urbano dos sonhos no bairro Caneca Fina, em Guapimirim/RJ. Com uma área total de 370,00 m², este imóvel é simplesmente perfeito para quem busca investir em um local estratégico e cheio de possibilidades. Com um valor incrível de R$ 278.000,00, esta é a oportunidade que você estava esperando para construir o seu futuro! Localizado em uma região privilegiada, este terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados ao seu redor. Além disso, sua proximidade com lindas cachoeiras proporciona um contato direto com a natureza, tornando-o ideal tanto para quem busca um espaço comercial quanto para quem deseja construir a casa dos sonhos. Com uma topografia mista, sendo 80% plano e 20% em um leve aclive, este terreno oferece possibilidades infinitas para quem deseja investir em um local versátil e promissor. Se você é um investidor em busca de oportunidades únicas, não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este terreno incrível em Guapimirim! DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201209201661.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201209215977.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250520120922543.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201209231381.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201209253499.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505201209308292.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250520120931243.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2664567/terreno-venda-guapimirim-rj-caneca-fina)

### Casa - 024

- Referência: 024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 151,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca viver em um verdadeiro refúgio natural, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Localizada no bairro Parque Silvestre, em Guapimirim/RJ, esta encantadora casa térrea está disponível para venda. Com uma área total de 900m² e área construída de 151m², este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para as montanhas, cercado pelo canto dos pássaros e a tranquilidade que só a natureza pode proporcionar. Além de sua localização privilegiada, esta casa conta com uma estrutura impecável. A suíte master dispõe de uma banheira de hidromassagem e closet, garantindo conforto e privacidade. A área externa é um convite ao lazer, com um amplo espaço plano, jardim, churrasqueira e piscina, perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade está estrategicamente construída acima do nível da rua, o que evita problemas com umidade, e possui uma excelente estrutura, com laje e telhado colonial. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso em Guapimirim. Além de todos os atrativos do imóvel, ele ainda conta com uma documentação impecável, incluindo escritura e RGI. Venha viver em harmonia com a natureza, desfrutando de toda a paz e beleza que este lugar único pode oferecer. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162406954.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162347823.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162355292.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202311291623555.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162355713.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162355792.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162356920.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162356861.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162356173.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129162356997.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2664505/casa-venda-guapimirim-rj-parque-silvestre)

### Casa - 023

- Referência: 023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em fase de acabamento Á VENDA no bairro Cotia, Guapimirim. Composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, terreno medindo 170m² plano, com uma bela vista para as montanhas mais lindas da Cidade, o imóvel fica localizado a 5 minutos do SUPER MERCADO, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, PRAÇAS E BARES.  OBS. Bairro com Rua asfaltada, iluminação publica,coleta de lixo, praça e lanchonetes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160745242.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112916074746.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160757176.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160758681.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160758642.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160758799.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160759344.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160759534.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160759100.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231129160759604.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2664433/casa-venda-guapimirim-rj-cotia)

### Terreno em Condomínio - 022

- Referência: 022
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,54 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso natural, cercado por montanhas e lagos, em um terreno de 1.540m² localizado no bairro Caneca Fina, em Guapimirim/RJ. Este incrível terreno em condomínio está disponível por apenas R$260.000,00, oferecendo uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá toda a comodidade necessária ao seu alcance. O condomínio onde o terreno está localizado oferece uma infraestrutura completa, com piscina de água natural, sauna, churrasqueira, campo de futebol, parque infantil e lagos de peixe, proporcionando momentos de lazer inesquecíveis para você e sua família. Além disso, a topografia irregular do terreno proporciona uma vista deslumbrante para o vale das montanhas e para o condomínio, tornando cada dia uma experiência única e especial. Com documentação cristalina e uma taxa de condomínio de R$540,00/mês, este terreno é a escolha perfeita para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança de um condomínio fechado. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128150213554.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128150213413.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2661821/terreno-em-condominio-venda-guapimirim-rj-caneca-fina)

### Casa - 021

- Referência: 021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cheio de possibilidades, esta casa à venda no bairro Parada Ideal, em Guapimirim/RJ, pode ser o seu lugar dos sonhos! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta charmosa propriedade oferece conforto e espaço para toda a família. Além disso, a área total de 4.700,00 m² proporciona um amplo terreno com muito potencial para aproveitar ao ar livre. Localizada em uma região metropolitana, esta casa é ideal para quem busca proximidade com a natureza sem abrir mão da comodidade de estar perto de escolas, farmácias e outros serviços essenciais. Imagine-se desfrutando de momentos relaxantes na piscina, colhendo frutas frescas no próprio quintal e desfrutando de uma sauna privativa no segundo pavimento. Com um valor de R$ 420.000,00, este imóvel é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida. Se você é um comprador em busca de um lar acolhedor para chamar de seu, esta casa em Guapimirim é a escolha perfeita. Com uma localização privilegiada, espaço generoso e um ambiente que convida ao relaxamento, esta propriedade tem tudo para se tornar o seu refúgio particular. Não perca a chance de transformar esse imóvel em um verdadeiro lar doce lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143710732.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143727675.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143727259.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143728321.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143728457.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143729782.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143729785.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112814373068.JPG)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143730933.JPG)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128143731538.JPG)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2661697/casa-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Terreno - 020

- Referência: 020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Lote/Terreno para venda com 1.000 metros quadrados localizado no bairro Cotia - Guapimirim - Rio de Janeiro Buscando o refúgio perfeito para recarregar as boas energias!!!...acordando com o canto dos pássaros, cercado pela natureza, e com uma das mais belas vistas da " Linda Serra dos Orgãos "!!? Não abrindo mão de estar perto de tudo...à 40 min. da capital, e à 20 min. de Teresópolis com suas infinitas opções de turismo e gastronomia!!!? Poder contemplar da janela do seu quarto a belíssima Cachoeira da Neblina, da Serra dos Orgãos!!! Oportunidade única!!! Três lindos lotes planos, com 1.000 metros quadrados cada, prontos para construir, com escritura e RGI individualizados, aceitam financiamento imobiliário.  E o melhor, aquela tela em branco linda, para você executar a sua melhor pintura...a sua casa!!! Na melhor localização daquela que é tida há décadas, como a melhor cidade de moradia do Estado, para quem quer conforto, natureza, e lazer juntos, sem abrir mão da proximidade de tudo!!! Valor de cada lote apenas R$ 260.000,00. Na compra de mais lotes ou os 3 juntos, estudamos propostas! Lotes são planos, prontos para construir, com o conjunto, e um dos lotes fazendo frente para as duas ruas, possibilitando bela construção. Local com grande potencial comercial, para pousada ou empreendimento do gênero, em virtude da belíssima vista, e sossego do local!! Sem dúvidas, são os 3 melhores lotes do empreendimento!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123947530.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123948570.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123948458.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123949759.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123949567.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123949639.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123949324.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128123949574.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2661454/terreno-venda-guapimirim-rj-cotia)

### Casa - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Jororó
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e aconchegante, esta encantadora Casa Rural em Jororó, Magé / RJ, é a opção perfeita para você! Com 1 dormitório, 1 banheiro e uma sala aconchegante, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você precisa para viver momentos inesquecíveis. Com uma área total de 450,00 m², você terá espaço de sobra para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Localizada em um bairro em crescimento, esta casa oferece proximidade com escolas, farmácias e demais conveniências, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, a casa conta com uma área externa encantadora, com varanda, piscina, churrasqueira e um belo jardim, perfeitos para receber amigos e familiares em momentos especiais. Imagine-se desfrutando de um churrasco à beira da piscina em um ambiente tranquilo e acolhedor. Com um valor de apenas R$ 190.000,00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar cheio de charme e conforto. A documentação está em ordem, porém, é importante ressaltar que a forma de pagamento é por posse, não sendo aceito financiamento bancário. Não perca a chance de adquirir este pedacinho do paraíso e comece a desfrutar de uma vida repleta de tranquilidade e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122528911.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122534473.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122534727.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122534242.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122534533.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122534572.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122535480.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122535289.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122535418.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128122535863.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2661421/casa-venda-magacopy-rj-jororasup3)

### Sítio - 011

- Referência: 011
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Sítio a venda, no bairro Parada Ideal, localizado em Guapimirim - RJ. Em meio a área de 2,800 m² totalmente plano, gramado e murado, voccê encontra uma linda casa, bem construída e confortável dividida em 6 quartos sendo 1 suíte , salão de jogos, sala de TV, sala de star, copa cozinha e três banheiros interno; Área externa com piscina medindo 60 m², quiosque com 34 m² de área construída, espaço gourmet com churrasqueira , fogão a lenha, geladeira, parquinho infantil, campo de futebol com 800 m² e mais quatro banheiros próximo ao campo de futebol com chuveiro etc. Bairro tranquilo, ruas asfaltada, de fácil acesso á ponto de ônibus, padaria, estação ferroviária, praça, bares e escolas. Aceita - se permuta parcial até R$ 300.000,00. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113601977.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113618576.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113619150.JPG)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113619156.JPG)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113620542.JPG)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113620959.JPG)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112811362123.JPG)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113621170.JPG)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113622735.JPG)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128113623683.JPG)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2661251/sitio-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Casa - 010

- Referência: 010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Casa para venda no bairro Parada Ideal, localizada no Município de Guapimirim - RJ Com área de 1000 m² , composta  por 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros social, varanda, área de serviço e garagem com vaga para 1 carro. localizada a 15 minutos do Centro da Cidade de Guapimirim e Parada Modelo, próximo a ponto de Ônibus, estação ferroviária, padarias, academia, praças e bares. O Terreno de topografia plano e murado, tendo um poço d'água potável, relógio bifásico, e árvores frutíferas. O imóvel possui ESCRITURA E RGI.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128111130505.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128111129212.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128111129949.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128111129543.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112811112980.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128111130793.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128111130933.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231128111131319.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112811113118.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112811112859.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2661185/casa-venda-guapimirim-rj-parada-ideal)

### Casa - 019

- Referência: 019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Zona: Sudeste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e com espaço de sobra, esta Casa Térrea de 3 dormitórios para Venda no bairro Cotia, em Guapimirim / RJ, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 700,00 m² e uma área construída de 100,00 m², este imóvel oferece conforto e tranquilidade em um dos melhores bairros da região Sudeste, metropolitana e em constante valorização. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um ambiente amplo e bem distribuído, composto por 3 dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha americana, varanda e área de serviço. Além disso, a área externa do terreno de 700 m² é totalmente plano, murado e gramado, proporcionando um espaço perfeito para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Localizada em uma região com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece não apenas conforto, mas também praticidade no dia a dia. Com uma vista deslumbrante para as montanhas, incluindo o famoso Dedo de Deus, este imóvel está disponível por um valor de R$ 500.000,00 e aceita financiamento. Não perca a oportunidade de adquirir o lar dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis neste incrível imóvel em Guapimirim!  
- Observações: Casa é de laje com estrutura para fazer outra na parte superior, têm escritura e RGI, ótima oportunidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127165034502.JPG)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127165030739.JPG)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127165027581.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127165022348.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127165028978.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2660170/casa-venda-guapimirim-rj-cotia)

### Sítio - 005

- Referência: 005
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Área Rural de Cachoeiras de Macacu
- Zona: Sudeste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Área Rural, localizado no Município de Cachoeiras de Macacu / RJ, situado na zona Sudeste, região Metropolitana, próximo á Estrada Rio Friburgo. Composto de casa simples com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e lavanderia. Área Externa com Curral, criadouro de porcos, e água corrente passando dentro da propriedade. O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO 40 minutos de Guapimirim, a 1km da Rodovia. Estrada de facil acesso. Documentação em dia! Área Total de 120.000,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 12 Hectares. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Não aceita Financiamento bancário.   
- Observações: Lugar calmo, tranquilo, onde você ouve somente o canto dos pássaros e aprecie o verde da natureza com vigor e paz.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151821749.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151819542.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112715182319.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151824671.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151826992.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151828867.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151829269.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151831356.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151832437.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127151839931.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2659865/sitio-venda-cachoeiras-de-macacu-rj-area-rural-de-cachoeiras-de-macacu)

### Casa em Condomínio - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Zona: sudeste
- Região: metropolitana
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, cercado pela exuberância da natureza. Esta magnífica casa localizada no condomínio no bairro Caneca Fina, área nobre de Guapimirim, oferece tudo isso e muito mais! Com um terreno generoso de 360 m², a propriedade é perfeita para quem busca espaço e privacidade. A casa possui três dormitórios bem planejados, sendo uma suíte que proporciona aquele toque especial de luxo ao seu dia a dia. A sala de estar ampla é perfeita para momentos em família ou para receber amigos com estilo e conforto. Além disso, o espaço gourmet promete ser o palco das suas comemorações mais memoráveis. O condomínio onde está situada esta joia é um verdadeiro paraíso particular. Imagine ter à disposição todas as comodidades que você sempre sonhou: piscina refrescante para os dias quentes de verão, salão de festas para eventos inesquecíveis, campo de futebol para as partidas animadas com amigos e família, além de lagos pitorescos repletos de peixes e patos que encantam qualquer visitante. Para os amantes da vida ao ar livre, há amplas áreas verdes com trilhas perfeitas para caminhadas relaxantes enquanto aprecia a fauna e flora locais. E não se preocupe com a segurança: a portaria fechada garante tranquilidade total com vigilância 24 horas por dia. A localização estratégica do imóvel é outro atrativo imperdível. Próximo a escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance sem abrir mão da paz e sossego proporcionados pelo condomínio. Além disso, o abastecimento de água cristalina diretamente da nascente já está incluso na taxa mensal do condomínio, garantindo economia e sustentabilidade. Este imóvel é ideal tanto para famílias que buscam qualidade de vida quanto para aqueles que desejam um retiro particular longe do agito urbano. Não perca a oportunidade de transformar esse sonho em realidade!
- Observações: Documentação em dia, escritura RGI e averbações, aceita financiamento bancário, estuda proposta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126102004271.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101943762.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101957956.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101951207.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101959621.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101945350.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101946106.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101948630.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101949646.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231126101941320.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2658260/casa-em-condominio-venda-guapimirim-rj-caneca-fina)

### Sítio - 027

- Referência: 027
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 3,40 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Imagine viver cercado por 3.400 m² de terreno plano e versátil, no charmoso bairro Caneca Fina, em Guapimirim – RJ, com acesso exclusivo ao ponto final do ônibus Reginas. Este sítio une a tranquilidade do campo com a praticidade de estar a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a base perfeita para quem busca liberdade para criar projetos de lazer, cultivo ou até mesmo construir edificações adicionais. O grande diferencial está na área generosa, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de expandir conforme seus sonhos. A casa principal, com 150 m² de área construída, dispõe de sala ampla e iluminada, três dormitórios bem distribuídos, cozinha funcional, área de serviço e três banheiros estrategicamente posicionados. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto e circulação fluida, com janelas que garantem ventilação natural e permitem contato constante com a paisagem ao redor. A infraestrutura local complementa o imóvel: comércio de bairro, escolas e transporte público à porta, com fácil acesso às rodovias que ligam Guapimirim a toda a região metropolitana do Rio. Mais do que um investimento inteligente, este sítio é um convite diário ao bem-estar. Imagine acordar ao som dos pássaros, sentir o frescor da manhã e desfrutar de momentos de lazer sob o céu aberto, longe da agitação urbana. Se você busca um refúgio com potencial de valorização e a liberdade de personalizar cada detalhe, não deixe essa oportunidade escapar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra de perto todo o encanto deste endereço único.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104831119.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104827816.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104830720.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104828707.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104837844.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104834239.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104838947.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104824134.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104832584.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231125104835460.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br/imovel/2657724/sitio-venda-guapimirim-rj-caneca-fina)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (21) 97552-6005
- Email: admoreiraimoveis@gmail.com
- Website: http://www.adrianomoreiraimoveis.com.br

---

*Atualizado em: 12/06/2026 11:30:18*
*Copyright 2026 - Adriano Moreira Imóveis*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*